IT  Villetta a schiera in vendita in Via Don Nicola Nadin, 71

270.000 €

Scopri questa splendida villetta a schiera situata in una tranquilla zona residenziale di San Michele al Tagliamento. Recentemente ristrutturata, questa casa combina comfort moderni con un design elegante. Grazie all'impianto fotovoltaico e al cappotto isolante, potrai godere di un'efficienza energetica di classe A4, riducendo i costi e rispettando l'ambiente.

L'ingresso al lato sud ti accoglie con un piccolo giardino, mentre il porticato spazioso offre spazio per due auto e un'ulteriore area verde. All'interno, il piano terra si apre su un luminoso soggiorno con una grande vetrata che affaccia a sud, creando un'atmosfera calda e accogliente. La sala da pranzo e la cucina sono perfette per momenti conviviali, mentre il disbrigo con armadio offre praticità.

La scala in vetro conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto con soffitti a travi a vista, perfette per il riposo. La camera matrimoniale vanta un terrazzo a nord, ideale per godersi la vista. Un secondo bagno al primo piano completa questa meravigliosa abitazione.

Situata in una posizione strategica, la casa è vicina a scuole e al centro città, con facile accesso alla strada provinciale per Portogruaro o Latisana. La spiaggia di Bibione è a soli 15 km, offrendo la possibilità di godere del mare in pochi minuti. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso!

Caratteristiche specifiche:

Villetta a schiera

2 piani

180 m² commerciali, 130 m² calpestabili

7 locali

2 bagni

Terrazza e balcone

Posto auto incluso nel prezzo

Buono stato

Orientamento nord, sud, ovest

Costruito nel 2006

Riscaldamento autonomo: Gas naturale

Classe energetica: (IPE non indicato)

Dotazione:

Aria condizionata

Con giardino

 

 

DE  Haus zu verkaufen in San Michele al Tagliamento - Ein modernes und nachhaltiges Refugium

270.000 €

Entdecken Sie diese wunderschöne Reihenhausvilla in einer ruhigen Wohngegend von San Michele al Tagliamento. Das Haus wurde kürzlich renoviert und verbindet modernen Komfort mit elegantem Design. Dank der Photovoltaikanlage und der Wärmedämmung genießen Sie eine Energieeffizienz der Klasse A4, wodurch Sie Kosten senken und die Umwelt schonen.

Der Eingang an der Südseite empfängt Sie mit einem kleinen Garten, während die geräumige Veranda Platz für zwei Autos und eine weitere Grünfläche bietet. Im Inneren öffnet sich das Erdgeschoss zu einem hellen Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront nach Süden, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Esszimmer und die Küche sind perfekt für gesellige Momente, während der Flur mit Schrank Praktikabilität bietet.

Die Glastreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalkendecken befinden, die perfekt zum Ausruhen sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Terrasse nach Norden, ideal, um die Aussicht zu genießen. Ein zweites Badezimmer im ersten Stock vervollständigt dieses wunderschöne Haus.

Das Haus befindet sich in einer strategischen Lage, in der Nähe von Schulen und dem Stadtzentrum, mit einfachem Zugang zur Provinzstraße nach Portogruaro oder Latisana. Der Strand von Bibione ist nur 15 km entfernt und bietet die Möglichkeit, das Meer in wenigen Minuten zu genießen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem Paradieswinkel zu leben!"

Besondere Merkmale:

Reihenhaus

2 Etagen

180 m² Nutzfläche, 130 m² Wohnfläche

7 Zimmer

2 Badezimmer

Terrasse und Balkon

Parkplatz im Preis inbegriffen

Guter Zustand

Ausrichtung nach Norden, Süden, Westen

Baujahr 2006

Unabhängige Heizung: Erdgas

Energieklasse: (IPE nicht angegeben)

Ausstattung:

Klimaanlage

Mit Garten

 

 

ENG  House for Sale in San Michele al Tagliamento - A Modern and Sustainable Retreat

270.000 €

Discover this splendid terraced house located in a quiet residential area of San Michele al Tagliamento. Recently renovated, this house combines modern comforts with an elegant design. Thanks to the photovoltaic system and the insulating coat, you can enjoy an energy efficiency of class A4, reducing costs and respecting the environment.

The entrance on the south side welcomes you with a small garden, while the spacious porch offers space for two cars and an additional green area. Inside, the ground floor opens onto a bright living room with a large window facing south, creating a warm and welcoming atmosphere. The dining room and kitchen are perfect for convivial moments, while the hallway with wardrobe offers practicality.

The glass staircase leads to the first floor, where there are three bedrooms with exposed beam ceilings, perfect for resting. The master bedroom boasts a north-facing terrace, ideal for enjoying the view. A second bathroom on the first floor completes this wonderful home.

Located in a strategic position, the house is close to schools and the city center, with easy access to the provincial road to Portogruaro or Latisana. The beach of Bibione is only 15 km away, offering the possibility of enjoying the sea in a few minutes. Don't miss the opportunity to live in this corner of paradise!"

Specific features:

Terraced house

2 floors

180 m² commercial space, 130 m² floor space

7 rooms

2 bathrooms

Terrace and balcony

Parking space included in the price

Good condition

North, south and west facing

Built in 2006

Independent heating: Natural gas

Energy class: (IPE not indicated)

Features:

Air conditioning

With garden